Новости
21.04.2021 МОСКВА, 20 апр - РИА Новости. Посольство Египта в Москве подтвердило скорое возобновление чартерного авиасообщения между Россией и курортами Шарм-эш-Шейха и Хургады, заявил РИА Новости советник по СМИ египетской дипмиссии Ахмед Абдель Моэз. 17.04.2021 24.01.2020 Согласно данным Всемирной туристической организации ООН (UNWTO), в 2019 году туристический сектор Египта продемонстрировал значительный рост – всего турпоток прирос на 21%. Общее число туристов в Египте составило 13.6 млн. Напомним, что средний рост мирового турпотока, согласно тому же докладу – всего 4%. Саид аль-Батути, экономический советник Всемирной туристской организации и член Европейской экономической комиссии ООН, далее объявил, что число туристов, которые, как ожидается, посетят Египет в 2020 году, превысит 15 миллионов. По его словам, туристический сектор Египта «выздоровел» и гарантирует безопасность. Отметим, что г-н Батути также член правления Немецкой туристической ассоциации (DRV) – соответственно, он добавил, что количество немецких посетителей выросло с 707 000 в 2018 году до 2.5 миллионов в 2019 году. Также особыми целями для Египта были названы итальянские и испанские рынки Российский рынок упомянут не был, однако заметим, что на этой неделе весь Египет с нетерпением ждет результатов очередной российской инспекции аэропортов (подробнее читайте в материале «Египет готовят к открытию»). ✈ А пока официально чартеры на курорты Египта не разрешены, возникает вопрос: можно ли сейчас российскому туристу легально отдохнуть в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе? Оказывается можно - с перелетом через Каир. Это несколько дороже, чем на прямых чартерных рейсах, но тоже вполне доступно. По данной ссылке вы смело можете бронировать отели со скидками, сразу получать на них подтверждение и безопасно оплачивать онлайн, не выходя из дома - прекрасного вам отдыха на Красном море уже сейчас, не дожидаясь решения наших чиновников! А если вы хотите тур с прямым перелетом на курорты Египта - воспользуйтесь турпакетами в Хургаду через Белоруссию – прочитайте по этой ссылке, как это сделать грамотно!
|
Виллы в Египте: Шарм Эль Шейх
Сложно найти такого человека, который хоть раз в своей жизни не мечтал о собственной вилле на берегу теплого моря. Сегодня цены на виллы в Египте достаточно доступны и сравнимы с ценами на жилье в России. Именно поэтому подобные мечты все чаще для многих становятся реальностью. Идеальное место для виллы - Шарм Эль ШейхВилла - это не просто большой дом, а дом со своим садом и участком земли. Часть участка, учитывая климатические особенности страны, отводится под бассейн и небольшой парк: здесь вы сможете отдохнуть в уединении. По сути своей виллы в Шарм Эль Шейхе это изолированные дома, предназначенные для проживания в них одной или двух семьей. Многие из подобных объектов недвижимости располагаются на территории отелей. Как правило, это 2-х этажные виллы класса «super-luxe» с собственным бассейном и садом, которые находятся на достаточном расстоянии от главного корпуса: Вы не будете постоянно беспокоиться из-за наплыва туристов. Огромным преимуществом покупки подобных вилл является возможность пользоваться абсолютно всей инфраструктурой того отеля, на территории которого она располагается. Это значительно повышает уровень комфорта и удобства проживания. Кроме того, виллы на территории отелей всегда находятся под круглосуточной охраной. По желанию владельца во время его отсутствия дом может быть сдан в аренду гостям отеля. Достаточно часто в договор о купле-продаже виллы на территории отеля вносится пункт, о возможности ее обратного выкупа администрацией отеля при желании владельца. Это избавляет владельца подобной недвижимости от долгих поисков покупателей в том случае, если по каким-либо причинам он захочет продать свой дом. Преимущества покупки виллы в Шарм Эль Шейхе
Спрос на аренду подобной недвижимости постоянно растет, что во многом объясняется круглогодичной продолжительностью туристического сезона в этой стране. Это означает, что виллы в Шарм Эль Шейхе всегда можно сдать в аренду на время вашего отсутствия. Это позволит окупить затраты на покупку такого объекта недвижимости в течение всего лишь нескольких туристических сезонов и станет еще одним дополнительным источником дохода. Кроме того, по местному законодательству, доходы от сдачи имущества в аренду не облагаются налогом, и вся сумма без проблем и бюрократических проволочек может быть вывезена за пределы страны. Особенности оформления в собственность виллы в ЕгиптеСоответственно местному законодательству, иностранному гражданину для покупки виллы в Египте необходимо иметь при себе лишь заграничный паспорт и достаточную сумму денег. Процедура покупки проста и не отнимет много сил и времени. В первую очередь, необходимо выбрать подходящий объект недвижимости из предложенного каталога. Сегодня выбор достаточно широк: на рынке представлены объекты недвижимости практически в любом районе города.
Если объект является новостройкой, то полная оплата может быть произведена наличными или банковским переводом только после окончательной сдачи дома. Безусловно, это является преимуществом по отношению, напрмер, к покупке недвижимости в России. При этом оформляется Генеральная безотзывная доверенность, называемая в Египте «Таукиль». Наше агентство недвижимости предлагает взять на себя полное юридическое сопровождение сделки по недвижимости. Таким образом, вы застрахуете себя от возможных неприятных инцидентов. Мы сотрудничаем с опытными высококвалифицированными юристами Египта.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Великолепный климат и бурное развитие туристической отрасли сделало виллы в Египте достаточно интересным объектом для инвестиций, и все большее число россиян и жителей Европы приобретает в собственность такие дома. Первое, что привлекает потенциальных покупателей – это достаточно низкие цены. Вторая причина: неуклонный рост стоимости таких объектов (в среднем на 20% в год). Действительно, на фоне мирового экономического кризиса цены на недвижимость Египта значительно упали, и сейчас сложилась наиболее удачная ситуация для подобной покупки. В то же время, недвижимость Египта год из года демонстрирует прибавку в цене, что гарантирует не только сохранение, но и приумножение Ваших финансов.
После осмотра виллы заключается предварительный контракт купли-продажи и вносится задаток в размере как минимум 10% от стоимости жилья. Контракт в двух экземплярах составляется на русском и арабском языках и содержит все паспортные данные покупателя и продавца, а также различные дополнительные условия сделки. Подписи на данном контракте согласно законам Египта считаются документальным подтверждением факта передачи залога за приобретаемую недвижимость.